Contribuons ensemble au développement durable de notre territoire avec des solutions de constructions innovantes, adaptées à notre climat

LE CONCEPT

PARTENAIRE AGREE

Adequity Development vous propose des constructions immobilières en ossature métallique légères. Ce concept vous permet de profiter d’une valorisation du foncier tout en vous donnant accès à l’immobilier résidentiel à un coût inférieur aux constructions traditionnelles. Ce modèle constructif se veut éco-responsable et durable, la structure métallique étant fabriquée à partir d’un matériau 100 % recyclable, écologique, esthétique, économique et évolutif. Inov’Mat privilégie la filière sèche et les matériaux recyclables (métal, placo, fibre de bois, composite ciment bois…). Le procédé ne nécessite pas l’utilisation d’eau et ne pollue pas l’environnement. En optant pour cette solution, vous aurez l’assurance d’une isolation phonique et thermique de haut niveau.

Une révolution dans le domaine de la construction

Ce type de procédé est aujourd’hui en phase de révolutionner le secteur de la construction immobilière. Il utilise en effet des techniques industrielles innovantes qui permettent de faciliter vos chantiers, de vous offrir un large choix de styles, avec des délais de construction plus rapides. Il génère également de faibles charges relatives aux coûts des travaux et privilégie des procédés respectueux de l’environnement. Inov’Mat by Adequity Development prône un modèle de construction intelligente qui offre une alternative au tout béton à la Réunion.

Les avantages de

L’ossature métallique

Le recours à l’ossature métallique vous accorde de nombreux avantages en terme de fonctionnalité et de confort. Cette approche bioclimatique prend en compte les différents modes de vie et s’avère adaptable à toutes les configurations de terrain.

Tous les styles (contemporains, créoles, traditionnels ou innovants) et les types de parement (en façade, façon bois, briques, pierres, enduits traditionnels) sont permis.

Moins de 5 % de béton utilisé, jusqu’à 25 % moins chère, avec des prestations de qualité supérieure.
Une Isolation thermique à haute Performance Energétique, supérieure de 20 % à la réglementation thermique et une isolation acoustique supérieure à 60 dBa.
Ces réalisations hors fondations se font en majeure partie à sec, pas d’utilisation d’eau et pas de briques cassées ni de ciment, de plâtre ou encore de gravats importants.
Les matériaux utilisés sont durables sans traitement toxique comme pour le bois (fongicide, insecticide…). Seul le sol doit être traité suivant la réglementation en vigueur.

Dû à une isolation thermo acoustique très poussée, pratiquement sans pont thermique et phonique. la construction est enveloppée de murs très performants énergétiquement permettant d’améliorer considérablement le confort des habitants.

Le mur mince de 15 à 18 cm permet un gain de surface habitable de +ou- 5% et les murs porteurs sont réduits, ce qui laisse une grande modulabilité.

La fabrication est à 100% informatisée, les éléments sont ainsi conçus au millimètre près. Vous êtes à l’abri des défauts d’équarrissage des constructions habituelles et vous bénéficiez d’un contrôle qualité du process de fabrication par le bureau de contrôle de Be.Steel.

Construction particulièrement légère, 300 fois moins lourde que le béton. Les fondations peuvent être très sensiblement réduites et bien adaptées aux terrains meubles, accidentés et pentus.

Contrairement au béton traditionnel qui rejette la chaleur accumulée à l’intérieur la nuit , les volumes intérieurs se rafraîchissent ou se réchauffent très rapidement.
Vous n’aurez aucune contrainte particulière en intérieur, en extérieur ou en toiture. Les reprises sur l’ossature métallique sont techniquement faciles à réaliser par rapport au béton, et les portées plus grandes réduisent considérablement les murs porteurs.
Les structures métalliques profilé mince 1 à 2 mm sont relativement légères, monolithiques et faciles à contreventer, respectant ainsi les normes en vigueur(NF DTU 32.3 et Eurocode). L’alliage de l’acier magnelis utilisé donne une meilleure performance mécanique pour la résistance paracyclonique et antisismique.
Le process de galvanisation de l’acier en structure MAGNELIS (Arcelor Mittal) permet un traitement contre la corrosion d’une durée de 90 ans et plus. En toiture, ce traitement MAGNELIS lié à un laquage spécial anti poussière et UV prolonge de + 10 ans la durée de vie des tôles.
Ces matériaux économisent les ressources naturelles et sont recyclables à 100% La construction sèche évite tout rejet dans la nature, sans consommation d’eau sur le chantier.
Ces constructions sont particulièrement bien protégées contre la foudre et reliées à la terre.

acier magnelis®
par arcelor mittal

Magnelis® est un nouveau revêtement métallique exceptionnel pour l’acier. Il garantit une protection de surface contre l’usure à long terme pour toute une série d’applications. Ce revêtement remarquable cumule de nombreux atouts. Magnelis® offre ainsi :

  • Les meilleures performances de résistance à la corrosion (jusqu’à 10 fois supérieures à celles de l’acier galvanisé)
  • La meilleure protection en milieu particulièrement agressif
  • L’alternative la plus économique au processus de post-galvanisation

Tous les styles (contemporain, créole, traditionnel ou innovant) et les types de parement en façade (façon bois, briques, pierres ou enduits traditionnels) sont permis.

Très grande souplesse architecturale

Moins de 5 % de béton utilisé et jusqu’à 25 % moins chère, avec des prestations de qualité supérieure.

Plus compétitive

Isolation thermique & haute Performance Énergétique, supérieure de 20 % à la réglementation thermique, isolation acoustique supérieure à 60 dBa.

Plus performante

Une démarche HQE de haute performance

Au vu de ses nombreux avantages, ce type de construction est de plus en plus sollicité dans l’immobilier d’habitation. Non seulement très pratiques, mais aussi économiques et écologiques, les ossatures métalliques gagnent très vite du succès dans les pays développés tels que les Etats-Unis ou le Japon, pour ensuite se répandre à travers le monde. Fabriquées à partir de profilé mince en métal galvanisé Magnelis®, l’ossature métallique se veut à la fois solide, fonctionnelle et durable.
Tout le processus de fabrication est assisté par intelligence artificielle dans le but d’optimiser les ressources nécessaires tout en minimisant les pertes. Adequity Development se charge notamment de l’assistance en maîtrise d’ouvrage, et de la réalisation d’un suivi minutieux des travaux pour pallier les risques de retard et d’erreur dans la mise en œuvre du chantier. La structure, l’enveloppe et les parements sont livrés en kit par container afin de réduire les coûts d’installation. De manière générale, vous recevrez le produit fini dans des délais bien plus courts qu’une construction traditionnelle.

Inov'Mat, Un concept Écoresponsable

Eco-responsable et respectueux de l’environnement, Inov’Mat se veut être l’agrégateur de la gestion de votre projet immobilier grâce à la mise en oeuvre de matériaux innovants et un partenariat d’experts dans la filière construction :

Conseils en gestion de patrimoine

 financement de votre projet immobilier

Recherche de foncier & vente de vos biens immobiliers

Nos partenaires experts comptables, commissaires aux comptes, notaires et avocats assurent l’assistance et le conseil comptable, juridique et fiscal. Nous travaillons en étroite collaboration avec des experts en montage de défiscalisation qui assurent la sécurité de vos dossiers en agrément ou de plein droit.

Chez Adequity Development, nous disposons d’une équipe de professionnels dédiée à la gestion complète de votre projet de construction ou de rénovation. Inov’Mat vous propose les produits (écologiques) de dernière génération sélectionnés pour leur rapport qualité/prix et leurs performances énergétiques respectueuses de la règlementation RTAA Dom. Nos partenaires ENR (énergie renouvelable) et environnementaux ont été sélectionnés pour une adéquation écologique optimale de vos projets.

BeSteel leader Européen, spécialisé dans la conception d’ossature métallique aux normes parasismiques et paracycloniques, se charge de la conception, de l’étude, de la production et de l’assemblage des profils laminés à froid dédiés à votre projet immobilier. 

Nos partenaires constructeurs agréés en montage d’ossatures métalliques, qualifiés et amoureux de leur savoir-faire, garantiront la réalisation de votre projet jusqu’à la réception de la maison de vos rêves, dans le respect des règles de l’art. Nous travaillons en étroite collaboration avec des architectes qui se chargent de l’étude de faisabilité, de la conception technique, de la réalisation en 3D et du dépôt du PC.

Une plus grande liberté Architecturale

Le concept d’ossature métallique s’adapte à tous les volumes, les formes, les revêtements ainsi que les couvertures. Il laisse place à votre créativité, avec une plus grande liberté architecturale. Cette technique vous offre également de nombreuses perspectives en matière d’aménagement, de modification de forme ou encore d’extension du volume de votre bâti.

Que vous envisagez d’agrandir certaines pièces ou d’en créer d’autres, d’ajouter un étage en plus ou d’accroître la surface habitable, cette alternative reste tout à fait pertinente. De plus, les travaux nécessaires pourront être effectués plus aisément, du fait de la grande portée des poutres et entre les appuis. Vous pouvez aussi faire appel à votre architecte pour nous fournir les plans de votre future construction. Nous mettons aussi à votre disposition des modèles types pour la réalisation de votre projet.

réalisations be steel

Une démarche Écologique

L’acier est un matériau 100 % recyclable, composé en grande partie de fer et de carbone. Son recyclage permet notamment une forte réduction d’émission de CO2 dans le cadre de la sidérurgie. Connu comme étant l’un des matériaux proposant le meilleur taux de réutilisation, l’acier répond ainsi à de nombreuses contraintes environnementales. A noter que le traitement de la charpente en acier ne requiert pas l’usage de produits chimiques pour son entretien.

Une construction Économique

L’ossature métallique vous permet de générer une importante économie en termes de coûts de construction. En moyenne, nos prix sont de 20 à 25% moins chers que ceux du marché pour ce type de procédé. Ces tarifs particulièrement compétitifs sont liés à :

  • l’industrialisation de tout le processus
  •  le montage des structures 
  • la mise en œuvre des cloisons, en passant par le traitement de l’isolation 

Par ailleurs, les délais liés à la réalisation de votre chantier sont nettement plus courts  par rapport à la construction traditionnelle, d’où les dépenses moins élevées.

Adequity Development

Jean-Pierre BEUF, spécialiste en ingénierie immobilière et plus particulièrement dans le domaine de la construction bioclimatique depuis plus de 35 ans à la Réunion, et Mr Jean-Marc MEUNIER, spécialiste en ingénierie financière et en gestion de patrimoine, pilotent des projets de constructions immobilières légères en ossature métallique. Avec notre partenaire BESTEEL, nous travaillons en étroite collaboration avec de nombreuses entreprises réunionnaises et autres acteurs du BTP implantés sur l’île.

Jean-Pierre Beuf

Jean-Marc Meunier

Pourquoi faire appel à Adequity Development ?

Notre concept réduit le coût de votre projet, optimise votre confort de vie, diminue votre consommation d’énergie et s’accommode à tous les types d’équipements sollicités dans le cadre du développement durable. De plus, il vous permet d’effectuer des aménagements ou d’élargir plus aisément votre bâti grâce à la grande flexibilité de la structure en ossature métallique. Notre objectif est d’optimiser votre patrimoine foncier et vos projets d’investissements. Notre équipe d’experts partenaires dédiée à la gestion complète de votre projet de construction vous accompagne dans les moindres détails, jusqu’à la bonne conclusion du projet. Nous visons ainsi à optimiser vos résultats financiers et à sécuriser vos opérations.

NOUS CONTACTER

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur nos prestations ? Contactez-nous  par téléphone ou par email. Notre équipe se fera un plaisir de répondre  à votre demande.


    Adequity Development

    ADRESSE :

    2 rue André Calot 97436 Saint-Leu

    téléphone :

    06 92 67 73 95